Ampère, T4
Béziers (34)
AMpère | Béziers, LANGUEDOC
T2 transformé en T4 à Béziers
Situé au cœur de Béziers, cet appartement T2 mal agencé présentait un fort potentiel inexploité.
L’ambition : transformer et agrandir l’espace pour augmenter la capacité d’accueil et assurer une rentabilité locative optimale dans une ville en plein essor.
Pour révéler tout le potentiel de ce bien, nous avons entrepris une rénovation complète :
-
Transformation du T2 en T4, gagnant de nouvelles chambres grâce à des ouvertures en toiture.
-
Réorganisation des volumes pour créer un logement fonctionnel et moderne.
-
Optimisation des espaces afin d’accueillir plusieurs occupants dans un cadre confortable et lumineux.
Résultat : un appartement repensé, parfaitement adapté à la colocation et à la location saisonnière.
Rentabilité & Attractivité
Ville dynamique
Un emplacement attractif proche des commerces et de la mer, dans une ville en pleine évolution d’une demande locative.
Stratégie locative hybride
Neuf mois en colocation et trois mois en saisonnier, pour générer des revenus réguliers et limiter la vacance locative.
T2 transformé en T4
Repensé et agrandi, offrant plus de chambres et une meilleure capacité d’accueil pour maximiser les revenus.
les chiffres clés
115 000€
Investissement total
12.03%
rentabilité brute
13 840€
Loyer perçu
Envie d’échanger sur votre projet immobilier ?
Vous aussi, transformez votre projet en réussite !



