Malbec, 4 t2
Béziers (34)
Malber | Béziers, languedoc
Immeuble rénové de 4 appartements T2
Cet immeuble composé de 4 appartements T2 présentait un fort potentiel inexploité.
Situé dans un secteur attractif avec une demande locative solide, il nécessitait une rénovation complète pour valoriser chaque lot et garantir une rentabilité durable.
L’objectif était clair : transformer cet actif en un investissement locatif clé en main, sécurisé et générateur de revenus réguliers sur le long terme.
Une rénovation intégrale a été réalisée pour donner une nouvelle vie à l’immeuble :
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Modernisation complète des 4 appartements T2.
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Optimisation des agencements pour améliorer le confort et la fonctionnalité.
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Valorisation du bien afin d’accroître sa valeur patrimoniale et son attractivité sur le marché.
Résultat : un immeuble prêt à être loué, fiable et optimisé pour la gestion locative longue durée.
Rentabilité & Attractivité
Emplacement premium
Un immeuble repensé et modernisé, offrant 4 logements fonctionnels pour la la location longue durée.
Stratégie locative pérenne
Un modèle en location longue durée avec 20 160 € de revenus annuels et 9,16 % de rentabilité.
Rénovation intégrale
Chaque lot a été rénové et optimisé pour allier confort, modernité et valorisation patrimoniale.
les chiffres clés
220 000€
Investissement total
9.16%
rentabilité brute
20 160€
Loyer perçu
avant / après
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