Riviera, T3

Sainte-Maxime – Var (83)

RIVIERA | Sainte-Maxime, Golfe de Saint-Tropez

Appartement transformé en T3 au cœur de Sainte-Maxime

Cet appartement de 60 m², situé en plein centre de Sainte-Maxime dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et parking, représentait une opportunité d’investissement stratégique.
Initialement un T2, il a été transformé en T3 optimisé pour répondre à la forte demande locative de la Côte d’Azur.

Le bien a été repensé pour maximiser sa performance et son attractivité :

  • Transformation du T2 en T3 pour augmenter la capacité d’accueil.

  • Aménagement hybride : location saisonnière en été, bail mobilité en hiver.

  • Prestations recherchées : piscine, stationnement privé, confort moderne.

  • Proximité directe des commerces, restaurants et plages.

Résultat : un appartement polyvalent, rentable toute l’année, avec une valeur patrimoniale renforcée.

Rentabilité & Attractivité

Emplacement premium

Plages et commerces à pied, résidence avec piscine et parking sécurisé, pour une attractivité forte et des nuitées premium.

Stratégie locative hybride

Un modèle double saisonnier + bail mobilité, pour garantir des revenus stables et limiter la vacance.

T2 transformé en T3

Un appartement optimisé, plus spacieux et fonctionnel, offrant une capacité d’accueil idéale pour 4 personnes.

les chiffres clés

235 000€

Investissement total

10.63%

rentabilité brute

25 000€

Loyer perçu

avant / après

Découvrez la transformation et l’effet “clé en main”

Galerie photos

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