Riviera, T3
Sainte-Maxime – Var (83)
RIVIERA | Sainte-Maxime, Golfe de Saint-Tropez
Appartement transformé en T3 au cœur de Sainte-Maxime
Cet appartement de 60 m², situé en plein centre de Sainte-Maxime dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et parking, représentait une opportunité d’investissement stratégique.
Initialement un T2, il a été transformé en T3 optimisé pour répondre à la forte demande locative de la Côte d’Azur.
Le bien a été repensé pour maximiser sa performance et son attractivité :
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Transformation du T2 en T3 pour augmenter la capacité d’accueil.
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Aménagement hybride : location saisonnière en été, bail mobilité en hiver.
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Prestations recherchées : piscine, stationnement privé, confort moderne.
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Proximité directe des commerces, restaurants et plages.
Résultat : un appartement polyvalent, rentable toute l’année, avec une valeur patrimoniale renforcée.
Rentabilité & Attractivité
Emplacement premium
Plages et commerces à pied, résidence avec piscine et parking sécurisé, pour une attractivité forte et des nuitées premium.
Stratégie locative hybride
Un modèle double saisonnier + bail mobilité, pour garantir des revenus stables et limiter la vacance.
T2 transformé en T3
Un appartement optimisé, plus spacieux et fonctionnel, offrant une capacité d’accueil idéale pour 4 personnes.
les chiffres clés
235 000€
Investissement total
10.63%
rentabilité brute
25 000€
Loyer perçu
avant / après
Découvrez la transformation et l’effet “clé en main”


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